Mieszkanie jest marzeniem wielu Polaków, którzy chcą mieć własny kąt. 1 lipca br. program Bezpieczny Kredyt 2%, który ułatwił wiele osób w realizacji tego marzenia, wszedł w życie. Jednak Polski Związek Firm Deweloperskich zwraca uwagę na inne aspekty związane z bezpiecznym zakupem mieszkania, które należy wziąć pod uwagę.
Od dekady deweloperzy zrealizowali marzenia setek tysięcy rodzin o własnym domu, wybudowawszy ponad milion mieszkań. Niemniej, wśród tylu zadowolonych klientów, nadal są ci, którzy padli ofiarą oszustwa ze strony nieuczciwego podmiotu.
Dzięki Akcji Bezpieczny Zakup, klienci mają teraz dostęp do wszelkich informacji dotyczących nieruchomości i bezpiecznych procedur sprzedaży. Związek umożliwia członkom swoich firm dostarczanie informacji o dostępnych ofertach oraz udzielanie porad i wsparcia. Promuje również wiedzę na temat prawa nabywców, która pozwala im wybrać najlepszy produkt i dokonać najlepszego wyboru.
„Zmieniamy Polskę nie tylko wizualnie, ale dbamy również o edukację nabywców mieszkań. Zależy nam na tym, aby zapobiegać wszelkim praktykom, które mogłyby doprowadzić do pokrzywdzenia nabywców mieszkań, czy niewłaściwego informowania ich o istotnych elementach zakupu nieruchomości. Wyedukowany klient to partner w rozmowie i na takich nam zależy” – mówi Konrad Płochocki, wiceprezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Płochocki dodaje, że dla Związku ważna jest wiarygodność zrzeszonych spółek i tym samym zapewnienie spokoju nabywcom mieszkań. W tym celu właśnie powstała akcja Bezpieczny Zakup.
Kolejną gwarancją bezpieczeństwa transakcji mieszkaniowej jest notariusz. To on dokonuje wszelkich czynności formalnych dotyczących nabycia lokalu mieszkalnego, a także weryfikuje czy transakcja została przeprowadzona zgodnie z przepisami prawa. Notariusz jest również powołany do sprawdzenia czy deweloper nie przetrzymał środków przeznaczonych na realizację inwestycji, a także czy nie zostały pominięte kroki związane z jej realizacją.
Mieszkaniowy rachunek powierniczy i notariusz to dwa elementy, które gwarantują bezpieczeństwo transakcji mieszkaniowej. Ich zadaniem jest zabezpieczenie interesów kupujących, a także weryfikacja, czy deweloper zrealizował inwestycję zgodnie z zobowiązaniami i przepisami prawa. Wszystko po to, by kupujący nie musiał obawiać się o swoje pieniądze i bezpieczeństwo transakcji.
Mieszkaniowy rachunek powierniczy i notariusz to dwa niezwykle ważne elementy, które zapewniają bezpieczeństwo transakcji mieszkaniowych. Pieniądze kupujących trafiają bezpośrednio na rachunek powierniczy, a notariusz weryfikuje, czy inwestycja została zrealizowana zgodnie z zobowiązaniami i przepisami prawa. Taka procedura stanowi ochronę interesów kupujących i zapewnia, że ich środki są bezpieczne.
Zabezpieczenie pieniędzy klientów oraz weryfikacja przestrzegania zobowiązań dewelopera to podstawowe cele mieszkaniowego rachunku powierniczego i notariusza. Dzięki temu kupujący mogą mieć pewność, że ich transakcja została przeprowadzona zgodnie z przepisami i bezpiecznie.
Aby zapewnić pewność, że wszelkie transakcje pomiędzy klientem a deweloperem są uczciwe i wolne od klauzul niedozwolonych, obowiązująca forma dokonania tego rodzaju umów to akt notarialny. Dlatego ważnym jest, aby wszystkie kontrakty deweloperskie były sporządzone w obecności notariusza, który ma obowiązek przeprowadzenia odpowiednich kontroli.
Pamiętajmy, że bezpieczeństwo transakcji jest najważniejsze. Zanim zdecydujemy się na zakup mieszkania od dewelopera, sprawdźmy czy biuro sprzedaży posiada naklejkę Bezpieczny Zakup. Poza tym zainteresujmy się prospektem informacyjnym, który powinien zostać nam wręczony, jeśli jesteśmy zainteresowani zawarciem umowy. W prospekcie znajdziemy wszystkie informacje dotyczące realizacji inwestycji, jak również planowanych w jej sąsiedztwie, a także o rynkowej historii dewelopera. Dzięki temu będziemy mieli pewność, że transakcja jest bezpieczna.
Aby mieć pewność, że firma deweloperska posiada niezbędne zezwolenia i jest godna zaufania, należy sprawdzić, czy należy do Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Organizacja ta dbając o najwyższe standardy etyczne branży deweloperskiej, umożliwia bezpieczny zakup mieszkania.
Jeśli chcemy zabezpieczyć się przed ewentualnymi konsekwencjami związanymi z odstąpieniem od umowy, należy sprawdzić folder Bezpieczny Zakup, w którym zawarte są dane dotyczące odstąpienia i upadłości dewelopera.
By zapewnić sobie komfort i bezpieczeństwo zakupu mieszkania, niezbędne jest zweryfikowanie, czy dany deweloper jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Organizacja ta stawia sobie za cel zapewnienie wysokich standardów etycznych i prawnych w branży deweloperskiej.
Aby zapobiec nieprzyjemnym sytuacjom, które mogą wystąpić podczas odstąpienia od umowy, należy zapoznać się z folderami Bezpieczny Zakup, w których można znaleźć wszystkie istotne informacje dotyczące tego tematu.
„Oznakowanie punktów sprzedaży specjalną >>bezpieczną<< naklejką, jak i rozpowszechnianie folderu edukacyjnego ma jeden, najważniejszy cel: nieustanne podnoszenie świadomości społecznej Polaków na temat zakupu wymarzonego mieszkania. Bo w pośpiechu i euforii związanej z możliwością zakupu nieruchomości łatwo stracić zimną krew” – puentuje Konrad Płochocki.
Polski Związek Firm Deweloperskich jest najstarszą i najważniejszą organizacją w branży deweloperskiej, działającą od 2002 roku. Jego głównym celem jest reprezentowanie interesów firm deweloperskich w Polsce i Unii Europejskiej. Podejmuje on działania mające na celu tworzenie korzystnych warunków inwestycyjnych na rynku nieruchomości, rozwój zawodowy pracowników firm członkowskich oraz poprawa wizerunku branży. Zrzesza ponad 300 przedsiębiorstw z całej Polski, obejmując zarówno małe rodzinne firmy, jak i międzynarodowe korporacje, działające w obszarach mieszkaniowych i komercyjnych. PZFD jest członkiem Build Europe – organizacji, która przedstawia interesy rynku nieruchomości wobec Komisji Europejskiej, Parlamentu Europejskiego i innych instytucji UE. Współpracuje ona również z instytucjami państwowymi i samorządowymi, organizacjami eksperckimi, finansistami, architektami, urbanistami i innymi podmiotami biznesowymi, dzięki czemu wywiera duży wpływ na sytuację branży w Polsce.
Na podstawie aktualności z serwisu: pap-mediaroom.pl
