Ministerstwo Rozwoju i Technologii z radością informuje, że nowa ustawa przewiduje ważne zmiany w podatku PCC, dając tym samym możliwość przedsiębiorcom, którzy dotychczas posiadali grunty w użytkowaniu wieczystym, aby te grunty zakupić. Ponadto, ustawa wspiera i wzmacnia Społeczne Agencje Najmu (SAN), aby zapewnić bezpieczeństwo lokalnym społecznościom.
Tego rodzaju rozwiązania wspierają rozwój gospodarczy i inwestycje, a także zapewniają stabilność i bezpieczeństwo lokalnym społecznościom. Ministerstwo Rozwoju i Technologii jest dumne z tych kroków, które zostały podjęte dla przyszłości Polski.
Prezydent podpisał ustawę zmieniającą ustawy dotyczące samorządu gminnego, społecznych form rozwoju mieszkalnictwa, gospodarowania nieruchomościami, podatku od czynności cywilnoprawnych, a także innych ustaw.
Nowa wersja:
Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda wyjaśnia, że najważniejszą zmianą jest zniesienie podatku PCC przy zakupie pierwszego mieszkania na rynku wtórnym. Oznacza to oszczędności nawet kilkunastu tysięcy złotych, które można przeznaczyć na wyposażenie mieszkania. Jednocześnie wprowadzamy 6 proc. stawki PCC od zakupu szóstego i każdego następnego mieszkania, aby zapobiec wykupywaniu mieszkań masowo i podnoszeniu cen nieruchomości w całym kraju.
Kolejną zmianą jest zwolnienie z PCC nabywców mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus. Minister Buda wyjaśnił, że oznacza to oszczędności nawet kilkuset złotych, które będą mogli wykorzystać na wyposażenie mieszkania. Dzięki temu zmianom ułatwiony zostanie dostęp do pierwszego mieszkania dla osób, które na to nie stać.
Korzystanie z gruntów w trybie użytkowania wieczystego staje się coraz bardziej popularne, zarówno wśród dużych przedsiębiorstw, jak i wśród osób fizycznych. Nowelizacja przepisów umożliwia wyodrębnienie gruntów, które będą dostępne do użytkowania wieczystego w ramach rynkowej odpłatności. Użytkowanie wieczyste będzie dotyczyło m.in. przedsiębiorców, osób fizycznych oraz mieszkańców osiedli.
Zapisy nowelizacji wprowadzają nowy model odpłatności za grunty, które będą podlegały użytkowaniu wieczystemu. Będą one dostępne dla przedsiębiorców i osób fizycznych, a także dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych oraz mieszkańców osiedli. Dzięki temu będą miały oni możliwość wykorzystywania gruntów w określonych warunkach, na zasadzie użytkowania wieczystego.
Osoby posiadające prawo użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego, które zrealizowały cel użytkowania wieczystego przed 1 stycznia 1998 r., mogą wystąpić do organu z żądaniem zawarcia umowy sprzedaży gruntu.
Dla gruntów Skarbu Państwa cena wykupu wynosi 20-krotność dotychczasowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, a opcjonalnie możliwe jest rozłożenie jej na maksymalnie 10 rat po 25-krotności. Natomiast dla gruntów JST wysokość ceny wykupu określa władza gminy.
SAN zyskają również możliwość korzystania z dotacji na wyposażenie, meble, sprzęt oraz inne wydatki związane z przygotowaniem pustostanów do wynajmu. Ustawa przewiduje również premie dla SAN-ów, jeśli zostaną one wykorzystane do wynajmu lokali wskazanym przez gminę lokatorom z niskimi albo umiarkowanymi dochodami.
SAN będą mogły otrzymać wsparcie finansowe w postaci Funduszu Dopłat na remonty pustostanów, które następnie zostaną wynajęte osobom o niskich lub umiarkowanych dochodach. Społeczne Agencje Najmu będą również miały dostęp do dotacji na wyposażenie, meble, sprzęt oraz inne wydatki związane z przygotowaniem pustostanów do wynajmu. Ponadto, SAN mogą liczyć na premie, jeśli wynajmą lokal wskazanym przez gminę lokatorom.
Po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia, większość przepisów zawartych w podpisanej ustawie będzie w pełni obowiązująca.
PAP SA gwarantuje, że komunikaty publikowane w serwisie są wyłącznie w formie dostarczonej przez nadawcę, bez wprowadzania jakichkolwiek zmian. Nadawca jest odpowiedzialny za zgodność komunikatu z treścią art. 42 ust. 2 ustawy prawo prasowe. (PAP)
Źródło dystrybucji: pap-mediaroom.pl
