Ministerstwo Finansów ogłosiło przyjęcie projektu ustawy o wsparciu kredytobiorców przez Radę Ministrów 5 marca 2024 r.
Wakacje kredytowe, umożliwiające zawieszenie spłaty rat kredytu hipotecznego w złotych polskich, będą jedną z form wsparcia dla kredytobiorców.
W ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców Ministerstwo Finansów zwiększa m.in. kwotę dochodu, uprawniającą do uzyskania wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia.
Przepisy dotyczące wakacji kredytowych oraz Funduszu Wsparcia Kredytobiorców wejdą w życie 1 maja 2024 r.
Rada Ministrów zaakceptowała projekt ustawy o zmianie ustawy o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej, oraz ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, przedłożony przez Ministra Finansów.
Minister finansów, Andrzej Domański, ogłosił przedłużenie wakacji kredytowych na 2024 r., aby pomóc osobom mającym trudności ze spłatą kredytu hipotecznego. Od 1 maja kredytobiorcy będą mogli zawiesić spłatę rat na 4 miesiące bez dodatkowych odsetek, co stanowi dwa miesiące od 1 maja do 30 czerwca oraz po jednym miesiącu w każdym z kolejnych kwartałów. Nowe kryteria obejmują osoby z kredytem nieprzekraczającym 1,2 mln zł oraz wydatkami związanymi z kredytem przekraczającymi 30% dochodów lub utrzymujące co najmniej trójkę dzieci. Dodatkowo, zmieniamy przesłanki do uzyskania wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, zwiększając kwotę dochodu uprawniającą do uzyskania wsparcia i wydłużając okres jego udzielania. To rozwiązanie ma również zastosowanie do kredytobiorców posiadających kredyty walutowe.
Urlop kredytowy
Urlop kredytowy to opcja, która umożliwia zawieszenie spłaty rat kredytu hipotecznego udzielonego w polskich złotych, także w 2024 r. Jest to forma wsparcia dla kredytobiorców spełniających określone warunki.
Osoby posiadające kredyt hipoteczny w złotych na cele mieszkaniowe, o wartości nie przekraczającej 1,2 mln zł, oraz ponoszące wydatki związane z obsługą miesięcznej raty kapitałowej i odsetkowej kredytu (RdD – Rata do Dochodu) w wysokości przekraczającej 30% dochodów (za okres ostatnich trzech miesięcy przed złożeniem wniosku) lub utrzymujące co najmniej trójkę dzieci (do 18 roku życia lub do 25 roku życia, gdy kontynuują naukę lub dzieci niepełnosprawnych, bez względu na wiek) – wówczas nie obowiązuje kryterium RdD.
Osoby te otrzymują ulgę dotyczącą kryterium RdD, jeśli spełniają wymienione warunki, co pozwala im na korzystanie z preferencyjnych warunków kredytowych oraz ułatwiające spłatę kredytu hipotecznego.
Osoby, które podpisały umowę kredytu hipotecznego przed 1 lipca 2022 r.,
Mogą skorzystać z wakacji kredytowych, jeśli ich spłata kredytu trwa co najmniej 6 miesięcy od tej daty.
Wakacje kredytowe mogą być wykorzystane przez dwa miesiące od 1 maja do 30 czerwca 2024 r. oraz przez jeden miesiąc w każdym kolejnym kwartale.
W czasie wakacji kredytowych kredytobiorca jest zwolniony z płacenia rat kapitałowo-odsetkowych (z wyjątkiem ewentualnych opłat z tytułu ubezpieczenia kredytu). Okres wakacji kredytowych nie jest wliczany do okresu spłaty kredytu – okres spłaty kredytu jest przedłużany o miesiące, w których spłata kredytu była zawieszona.
Od 1 maja 2024 r. będzie można złożyć wniosek o wakacje kredytowe w swoim banku, pisemnie lub przez bankowość elektroniczną, w zależności od dostępnych funkcjonalności. Bank potwierdzi przyjęcie wniosku w ciągu 21 dni od daty otrzymania. Brak potwierdzenia nie wpłynie na rozpoczęcie okresu zawieszenia.
W porównaniu z projektem ustawy rozpatrywanym na posiedzeniu Rady Ministrów 20 lutego 2024 r., obecna wersja zakłada obniżenie wskaźnika RdD z 35% na 30% oraz umożliwienie skorzystania z wakacji kredytowych rodzinom utrzymującym co najmniej trójkę dzieci, bez uwzględniania kryterium RdD.
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: O pomoc z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców będą mogli ubiegać się kredytobiorcy w trudnej sytuacji finansowej, u których rata przekracza 40% dochodu gospodarstwa domowego. Obecnie wskaźnik ten wynosi 50%.
Zwiększa się również dochód uprawniający do otrzymania wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia. Aby skorzystać z pomocy Funduszu, miesięczny dochód gospodarstwa domowego po odjęciu kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego nie może przekroczyć dwóch i półkrotności określonych kryteriów określonych w ustawie o pomocy społecznej (dla gospodarstwa jednoosobowego 1940 zł, a dla gospodarstwa domowego wieloosobowego 1500 zł pomnożone przez liczbę członków gospodarstwa domowego kredytobiorcy). Obecnie wynosi dwukrotność tych kwot (odpowiednio 1552 zł i 1200 zł).
Zmiany w pomocy dla kredytobiorców:
– Maksymalne wsparcie zostanie podniesione z 2000 zł do 3000 zł,
– Okres pomocy zostanie wydłużony z 36 miesięcy na 40 miesięcy,
– Okres spłat wsparcia lub pożyczki zostanie wydłużony do 200 rat zamiast 144,
– Maksymalna wartość wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia będzie wynosić 120 tys. zł dzięki zaproponowanym rozwiązaniom.
– Umorzenie pozostałych 66 rat zwrotu wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia będzie następowało po dokonaniu, bez opóźnień, spłaty 134 rat. Obecne przepisy pozwalają na umorzenie 44 rat, po dokonaniu spłaty 100 rat. Dzięki temu kwota umorzenia będzie mogła wynieść 39,6 tys. zł (66 rat), w miejsce obecnych 22 tys. zł.
Informujemy, że wszystkie komunikaty publikowane są w serwisie PAP w formie dostarczonej przez nadawcę, bez wprowadzania przez PAP SA jakichkolwiek zmian w ich treści. Nadawca komunikatu ponosi odpowiedzialność za jego treść – z zastrzeżeniem postanowień art. 42 ust. 2 ustawy prawo prasowe. (PAP)
Wiadomość pochodzi z serwisu: pap-mediaroom.pl
