Utrata ciepła i emisja CO2 to ważne czynniki, którymi należy się kierować przy inwentaryzacji budynku. Inwentaryzacja składa się z zebranych danych dotyczących parametrów technicznych budynku oraz źródeł jego ogrzewania. Uczestnictwo w inwentaryzacji jest dobrowolne, ale jej wyniki mogą okazać się bardzo przydatne, ponieważ pozwolą na przeprowadzenie uproszczonej analizy efektywności energetycznej, która pomoże określić stan budynku i przyczyni się do optymalizacji kosztów ogrzewania.
Ograniczenie kosztów ogrzewania jest ważnym aspektem dbania o budżet właściciela nieruchomości. Aby mieć pełną wiedzę na temat tego, jakie czynniki wpływają na utratę ciepła w budynku, należy wykonać inwentaryzację budynku. Dzięki temu można zaplanować odpowiednie działania mające na celu ograniczenie wydatków na ogrzewanie.
– Inwentaryzacja budynku to proces polegający na zbieraniu danych o energochłonności budynku, jego konstrukcji, wyposażeniu technicznym oraz użytkowaniu. Poszczególne elementy inwentaryzacji pozwalają określić bieżące i potencjalne możliwości oszczędzania energii w budynku.
– Inwentaryzacja budynku pozwala na identyfikację wszystkich źródeł ciepła i energochłonnych elementów, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów. Pozwala to wyeliminować niepotrzebne zużycie energii i zminimalizować wpływ na środowisko.
– Inwentaryzacja budynku jest ważnym elementem w procesie modernizacji budynków, zarówno w przypadku budynków nowych, jak i starszych. Może ona pomóc w ustaleniu najlepszych rozwiązań technicznych i pomóc w ustaleniu najbardziej efektywnego sposobu zarządzania energią.
Inwentaryzacja budynku – co to jest
– Inwentaryzacja budynku to proces służący do zbierania informacji o energochłonności budynku, jego konstrukcji, wyposażeniu technicznym oraz sposobie użytkowania. Przeprowadzenie inwentaryzacji pozwala określić istniejące i potencjalne sposoby oszczędzania energii.
– Inwentaryzacja budynku wprowadzona została w 2023 roku jako element Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków*. Dotyczy ona budynków z źródłami ciepła i spalania paliw o mocy cieplnej mniejszej niż 1 MW, takich jak budynki mieszkalne, lokalne kotłownie, czy budynki handlowo-usługowe.
– Inwentaryzacja budynku jest niezbędna do modernizacji budynków, ponieważ pozwala to na wyeliminowanie niepotrzebnych zużyć energii oraz minimalizację wpływu na środowisko. Może ona również pomóc w określeniu najbardziej efektywnego sposobu zarządzania energią.
Inwentaryzacja budynku polega na dokładnym zgromadzeniu wszelkich informacji dotyczących jego parametrów technicznych oraz źródeł ogrzewania. Proces ten jest całkowicie dobrowolny i ostateczna decyzja w kwestii jego wykonania należy do właściciela lub zarządcy budynku.
Dostarczenie istotnych informacji na temat budynku jest istotne dla oceny jego stanu technicznego oraz efektywności energetycznej. Proces inwentaryzacji powinien być wykonany przez wykwalifikowanych specjalistów, którzy będą w stanie określić wszelkie potrzebne parametry techniczne budynku.
Pierwszym krokiem do oceny efektywności energetycznej budynku jest zbadanie warunków wewnętrznych i zewnętrznych. W tym celu należy określić dane dotyczące powierzchni wykorzystywanej do ogrzewania i chłodzenia budynku, wielkości okien, izolacji budynku i jego konstrukcji. Następnie system automatycznie generuje raport zawierający wskaźniki emisji i wykorzystania energii.
Raport efektywności energetycznej budynku pozwala ocenić możliwości poprawy efektywności energetycznej budynku. Umożliwia to identyfikację i wybór optymalnych rozwiązań, takich jak wymiana okien, instalacja systemu izolacji cieplnej lub instalacja systemu zarządzania energią.
Kolejnym krokiem jest wykonanie symulacji, która pozwoli określić, jakie działania należy podjąć, aby osiągnąć pożądany poziom efektywności energetycznej budynku. System automatycznie oblicza poziomy wykorzystania energii i emisji CO2 po wprowadzeniu wybranych rozwiązań, a także określa wymagane inwestycje i oszczędności wynikające ze stosowania wybranych rozwiązań.
Wygenerowany raport efektywności energetycznej budynku pozwala szybko ocenić stan techniczny budynku i potencjalne oszczędności. Pozwala także określić wymagane rozwiązania i działania, aby osiągnąć pożądany poziom efektywności energetycznej.
Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków zapewnia szybki i precyzyjny raport dotyczący efektywności energetycznej budynku. Jest to niezbędne narzędzie dla inwestorów, którzy chcą zapewnić wysoką efektywność energetyczną swoich budynków.
Uproszczona analiza efektywności energetycznej budynku
Aby ocenić efektywność energetyczną budynku, Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków automatycznie generuje uproszczoną analizę po wykonaniu inwentaryzacji budynku. Analiza pozwala ocenić stan techniczny budynku pod kątem utraty ciepła i emisji CO2.
Inwentaryzacja budynku obejmuje zarówno warunki wewnętrzne, jak i zewnętrzne. Określa się wielkość powierzchni wykorzystywanej do ogrzewania i chłodzenia budynku, wielkość okien, izolację budynku i jego konstrukcję. System automatycznie generuje raport zawierający wskaźniki wykorzystania energii i emisji.
Uproszczona analiza efektywności energetycznej budynku obejmuje:
1. Wymagany i uzyskany współczynnik przenikania ciepła,
2. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową końcową i pierwotną,
3. Zalecany wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię,
4. Wielkość emisji CO2 budynku.
Uproszczona analiza efektywności energetycznej budynku jest dostępna za pośrednictwem systemu CEEB. Właściciel nieruchomości może zalogować się do systemu i pobrać analizę.
Dzięki uproszczonej analizie efektywności energetycznej budynku można ocenić jego zużycie energii, planować modernizację i wdrażać działania mające na celu zmniejszenie emisji CO2.
Inwentaryzacja budynku dostarcza też informacji o stanie technicznym systemu wentylacji, o stanie powłok elewacyjnych, o stanie stolarki okiennej i drzwiowej oraz o izolacjach cieplnych.
Inwentaryzacja budynku jest bardzo ważna dlatego, że zyskuje się w ten sposób kompleksowy obraz budynku. Wykonanie inwentaryzacji budynku pozwala określić priorytety modernizacji i ułatwia planowanie prac remontowych.
Korzyści z inwentaryzacji budynku
Inwentaryzacja budynku pozwala na uzyskanie szczegółowego obrazu stanu technicznego budynku oraz ocenę efektywności energetycznej. To ważne informacje, które można wykorzystać do zminimalizowania kosztów ogrzewania lub przeprowadzenia skutecznego remontu termomodernizacyjnego.
Inwentaryzacja budynku dostarcza informacji o stanie systemu wentylacji, o stanie powłok elewacyjnych, o stanie stolarki okiennej i drzwiowej oraz o izolacjach cieplnych. Jest to istotne narzędzie, które umożliwia określenie priorytetów modernizacji i ułatwia planowanie prac remontowych.
Korzyści z wykonania inwentaryzacji budynku mogą być znaczące, zarówno dla właścicieli, jak i zarządców. Wszystkie informacje zgromadzone dzięki inwentaryzacji będą użyteczne w przyszłości, aby zwiększyć komfort cieplny i zmniejszyć koszty ogrzewania budynku.
Inwentaryzacja budynku – kogo dotyczy
Inwentaryzacja budynku może wykonać każdy, kto jest właścicielem lub zarządcą budynku, w tym:
– właściciel domu jednorodzinnego
– właściciel części budynku wielorodzinnego, np. bliźniaka, szeregowca
– właściciel mieszkania w budynku wielorodzinnym, np. bloku lub kamienicy, zarządzanej przez zarządcę
– właściciel mieszkania w budynku wielorodzinnym, np. bloku lub kamienicy, zarządzanej przez wspólnotę mieszkaniową
– zarządca budynku
Inwentaryzacja budynku a przegląd przewodów kominowych
Inwentaryzacja budynku nie jest tym samym co przegląd przewodów kominowych.
Każdy właściciel lub zarządca obiektu budowlanego ma obowiązek co najmniej raz w roku poddać obiekt kontroli. Kontrola ta obejmuje m.in. sprawdzenie stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) oraz instalacji gazowych. Zobowiązanie to zostało określone w art. 62 ust. 1 pkt 1 ustawy – Prawo budowlane.
Inwentaryzację warto powierzyć kominiarzowi, gdyż jest to czynność, która może zostać wykonana w trakcie standardowej kontroli przewodów kominowych i wentylacyjnych. Decyzję o jej przeprowadzeniu i jej terminie podejmuje właściciel lub zarządca budynku.
Uwaga
System CEEB, opracowany przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, pozwala na skuteczną ocenę efektywności energetycznej budynku poprzez wskazanie źródeł ciepła, takich jak kotły na paliwo stałe, olejowe, elektryczne, sieć ciepłownicza lub pompa ciepła.
Ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków, która weszła w życie 28 października 2020 r., nakreśliła ramy dla systemu CEEB i została pozytywnie zaopiniowana przez członków Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego (KWRiST). GUNB przystąpił do technicznego wykonania zadań w zakresie projektowania, budowy i uruchomienia systemu.
Ponadto, system CEEB pozwala na przeprowadzenie szczegółowej analizy efektywności energetycznej budynku zgodnie z wymaganiami ustawy.
Ustawa określa również wymagania dotyczące nadzoru ze strony Ministra Rozwoju i Technologii, który może uzyskać informacje o wszystkich budynkach zgłoszonych do rejestru.
System CEEB został zaprojektowany z myślą o poprawie efektywności energetycznej budynków, dzięki czemu można zmniejszyć emisje szkodliwych substancji do atmosfery i ograniczyć koszty związane z utrzymaniem budynku.
Jedną z najważniejszych zalet systemu CEEB jest to, że użytkownik może śledzić zużycie energii w czasie rzeczywistym, co pozwala na szybkie reagowanie na ewentualne nieprawidłowości i zmiany wymagane do optymalizacji.
Źródło dystrybucji: pap-mediaroom.pl
