Ranking Banków to narzędzie, które ma na celu wskazanie, które banki najlepiej wspierają inwestycje deweloperskie – od udzielania kredytów aż po obsługę rachunków powierniczych.
Deweloperzy, zrzeszeni w PZFD, odpowiadali w ankietach na blisko 20 zamkniętych pytań dotyczących takich aspektów jak: szybkość rozpatrywania wniosków o finansowanie, przestrzeganie wstępnych deklaracji oraz warunków umowy kredytowej, możliwość prowadzenia rachunków powierniczych w innym banku, podejście do renegocjacji umów oraz dostępność doradców. Wyniki ankiety wskazały, że na pierwszym miejscu uplasował się PKO Bank Polski, który wyróżniał się dostępnością i otwartością na współpracę. Na drugim miejscu znalazł się Alior Bank, który najszybciej podejmował decyzje dotyczące finansowania. Trzecie miejsce przypadło mBankowi, który cieszył się uznaniem deweloperów za współpracę m.in. przy kontroli etapów inwestycji.
„Na pytania w XVI edycji odpowiedziano 107 razy – każda ankieta mogła dotyczyć jednego kredytującego banku i/lub jednego banku prowadzącego mieszkaniowy rachunek powierniczy. Na uwagę zasługuje fakt, że po raz pierwszy od wielu lat (ostatnie takie statystyki notowano w okolicach 2012 roku) blisko jedna piąta deweloperów zadeklarowała, że spotkała się z odmową finansowania jeszcze przed rozpatrzeniem wniosku. W części pytania, gdzie możliwym było wskazanie przedstawionego przez bank uzasadnienia takiej decyzji najczęściej odwoływano się do wykorzystanych limitów branżowych banku na dany rok” – mówi Mateusz Stachewicz, autor rankingu.
Czas odgrywa kluczową rolę w ocenie banków w bieżącej edycji. Wyniki w kategorii czasu koniecznego na uzyskanie decyzji o finansowaniu prezentują znaczne różnice, gdzie najwyższe oceny znacznie odbiegają od najniższych. W obecnym trudnym okresie dla rynku mieszkaniowego, czas staje się czynnikiem decydującym o powodzeniu całej inwestycji. Każdy dodatkowy miesiąc lub dwa, w skali całego przedsięwzięcia, wymaga od deweloperów rekalkulacji kosztów, co może mieć istotne znaczenie dla ostatecznych wyników.
Nasza analiza wszystkich ofert bankowych doprowadziła do podsumowania punktacji poszczególnych banków. Zgodnie z tabelą powyżej, Bank X zdobył najwyższą ogólną ocenę, a Bank Y otrzymał najniższą ocenę. Bank X uzyskał najwyższe oceny w kategoriach opłat i oprocentowania, a Bank Y w kategoriach wygody i wsparcia.
Podsumowanie punktacji poszczególnych banków
Nasza analiza ofert bankowych zakończyła się przygotowaniem podsumowania punktacji poszczególnych banków. Zgodnie z tabelą poniżej, Bank X wypadł najlepiej w porównaniu do innych banków, zdobywając najwyższą ogólną ocenę. Bank X wygrał w kategoriach opłat i oprocentowania, a Bank Y w kategoriach wygody i wsparcia.
Naszym zdaniem, Bank X jest najlepszym wyborem dla klienta, ponieważ daje on dużo większe korzyści w porównaniu do innych banków.
II. W związku z powyższym, Ranking Banków 2021 został oparty na wynikach uzyskanych z ocenianych 15 banków.
I. Oceny poszczególnych banków w Rankingu Banków 2021 bazują na ilości punktów uzyskanych przez każdy z nich. Bank Pekao nie uzyskał żadnego wsparcia w postaci MRP wskutek czego wynik jego oceny jest niższy od pozostałych banków.
II. Wyniki w Rankingu Banków 2021 opierają się na wynikach uzyskanych z 15 ocenianych banków.
Informacja dystrybuowana przez: pap-mediaroom.pl
